ali sami yen oteli

• 76

  sahi bu ali sami yen oteli ne oldu bakkal kardeş. hani sen otelciydin, 120 m $'a satacaktın, ya da her yıl 5 m $'a kiralayacaktın.
  
  senin için ne diyebilirim bilmiyorum. şu anda eminim ki perde arkasında; "ben gidersem hükümetle ilişkiler bozulur, sonra ne hallere düşeriz" diye aba altından sopa gösteriyorsundur. yoksa bu kadar batağa ve ihanete rağmen yönetimi nasıl bir arada tutabilirsin ki.
  
  #dursunözbekistifa
• 77

  taahhüt işinin altınsoy inşaat'a ait olduğu proje. kimbilir neler çıkar bu projenin altından. mehmet özbek acaba bu projenin neresinde? malum kendisi de müteahhit ya.
  
  http://www.altinsoy.net/...-s-galatasaray-otel/
• 78

  geçen gün, çevreyolundan giderken yanından geçtim, o kadar çirkin bir bina ki ayrıca bütün çamlarından içerisi gözüküyor.
  halen bitmemiş ve bitecek gibi durmuyor. yine,yeni ve her zamanki gibi bir dursun özbek yalanı ve kabızlığına sahne olan mülk.
• 79

  başkan bu otel senede 5 milyon kazandırır, kazandırmazsa aradaki farkı ben veririm demişti. otelin bugünkü ekonomik durumda senede 5 kazandırmayacağı aşikar dolayısıyla başkan da "şimdi bunlar oteli açıp çalıştırırsam gelip bana aradaki farkı ödeyeceğim demiştin, öde bakalım diyebilirler" diye düşünüp, o nedenle inşaatı geciktiriyor olabilir.
• 80

  nerdeyse 3. havalimanı bitecek,bizim otel hala bitmedi.
  
  (bkz: bitmeyen otel)
• 81

  ibis hotel zincirine katılması muhtemeldir.
• 82

  evim bu otelin 5 dakika mesafesinde biri olarak aylardır ilerlemediğini gün aşırı görüyorum. tepesine koymuşlar bir galatasaray bayrağı, yarı inşaat halinde bekliyor. dursun özbek'in mükemmel icraatlarından biri.
• 83

  ali sami yen stadımızın yanındaki eski likör fabrikasının faruk süren beyefendi tarafından satın alınmasıyla kulübümüze kazandırılmış olup stadtan farklı olarak bu 2.5 dönümlük arazinin mülkiyeti tamamen bize aittir.
  
  o dönemde tekfende görev yapan daha sonra yöneticimiz olan ümit özdemir'in gazıyla faruk başkan yeni stadımızı başka yerde değil mecidiyeköy'de yeniden fenerbahçe gibi inşa ederek işi bitirmeyi planlamıştı ama sonuç 15 milyon dolara maket sahibi olmak olmuştu. işte bu sebeple araziyi genişletmek için alınan bu eski fabrika sahası bizim yeni stad projemizi gerçekleştirememiz üzerine gs store çadırı olarak yıllarca hizmet vermesine sebep olmuştur. ardında mustafa sarıgül'ün seyrantepe projesi rahmetli özhan canaydın her zamanki gibi yanlış yönlendirmeleriyle akamete uğramış sadece üst kullanım hakkı bizde olan ali sami yen stadı yerine seyrantepe arazisinin şimdi yanındaki hastane, iş merkezi ve rezidans alanlarıyla birlikte tüm tapusunu alma fırsatını kaçırmış sadece bugünkü ali sami yen spor kompleksinin üst kullanım hakkıyla yetinmiş sonuçta sadece arsa takası gerçekleşmiş olup üzerimizden yarım milyar dolar rant sağlanarak ali sami yen stadının yerine orijinal projedeki gibi bir kent meydanı ve kültür kompleksi yerine inşaatlar dikilmiştir.
  
  işte mülkiyeti bizde kalan bu 2.5 dönümlük araziye ünal aysal yine ümit özdemir ile birlikte otel ruhsat izni çıkarmışlar ve üstüne denizbank'tan 15 milyon dolar kredi çekip otel yapmak yerine telles transferini gerçekleştirmişlerdir. dursun başkan durumu ancak iktidara gelince öğrenmiş yeni bir proje kredisi tahsis ettirmiş ve bu krediyi sadece kesilen fatura üzerinden kullandırmıştır bankaya. sonuçta divanda da haklı olarak dile getirildiği gibi otel fikri baştan yanlış olmasına rağmen ruhsatın değiştirilmesi mümkün olmamış maalesef yurt, iş hanı yahut otopark olarak değerlendirilememiş ve bugün otel olarak kaba inşaatı ve dış cephe giydirilmesi bitirilerek bir otel zincirine kiralanmak üzere hazır hale getirilmiştir.
  
  şimdi artık burayı otel olarak satamayız kimse almaz; kiralasak alan adam kirasını ödeyemez bunu da en iyi dursun başkan bilir ki kendi ağzıyla ortam çok kötü açılışı geciktiriyoruz diyor ancak maalesef seçim öncesi açılışını yapma durumunda kalacak; dış cephesi reklam alanı olarak kiralanabilir; alt katlar otoparkı dahil banka şubesi, perakende zincir şubesi gibi kiralanabilir; konferans salonu olarak planlanan kat kulüp olarak kullanılabilir ve kalan katlar kulüp tarafından otel olarak kullanılabilir. sonuçta arsa olarak satsak 150 milyon lira kazanabilecekken iki defada 30 milyon dolara yakın kredi çekip bir de faizini ödeyip arsayı elimizde patlattık. buradan öyle yılda 5 milyon dolar gelir gelmez üstelik dediğim gibi biz işletirsek kalamış'taki gibi üstüne para veririz ancak alt katlar bahsettiğim gibi kullanılır, otopark, konferans salonu, hatta tiyatro sahnesi, dış cephe kiralaması ve banka şubesi kiracılarıyla en fazla yıllık 5 milyon lira akarımız olur bir de yoldan geçerken galatasaray logosuna şehrin göbeğinde sırıtarak bakarız boğazın ortasında galatasaray logolu bacaya ve bayrak direklerine baktığımız gibi.
  
  ancak yine naçizane tavsiyem kiralık otellerden galatasaray odasına oradan türk telekom stadyumuna her ay gitmektense divan kurulunun daimi toplanma merkezi olarak ali sami yen oteli olarak adlandırılacak bu gayrimenkulümüz için en ideal işlevlerden biri olacaktır.
• 84

  (bkz: #2147778)
  
  bundan sonraki akıbetinin ne olacağını merak ettiğim yapı.
• 85

  akıbetini merak ettiğim yapı.
  
  civarda yaşayan yazar arkadaşlar varsa yada o bölgeye gidecek yazar arkadaşlar varsa kendileri bilgi geçebilirler mi ne oldu bu bina?
• 86

  önceden kurulda da söylenmişti, ismi rezalet olan yapı. otele verilebilecek son isim.
  
  (bkz: dursun özbek döneminde gerçekleşti)
• 87

  işyerinin taşınması sebebi ile bir haftadır metrobüs ile yanından geçmeye başladığım otel. dışarıdan bakınca pek bitecekmiş gibi bir hali yok ama milyonların önünden geçtiği binanın dış cephesine reklam alınarak değerlendirilebilir. reklam alınamıyorsa galatasaray ile ilgili bir görsel konulabilir. müze reklamı gibi.*
  
  (bkz: şampiyonların kupası müzesinde olur)
• 88

  dursun aydın özbek'ın yıllık 5 milyon usd gelir getireceğini söylediği, eğer bu gerçekleşmezse kendisinin 5 milyon usd vererek burayı işleteceği söylediği ve hala bomboş duran bina. yapılan araştırmalar neticesinde değil 5 milyon usd, yarısı kadar bile gelir getirecek teklifler verilmemektedir bu binaya. buyur dursun efendi, ver 5 milyon usd'yi tut sözünü. eğer sözünün eri bir adamsan tabi.
  
  dursun aydın özbek'in bir başka kuyruklu yalanı daha.
• 89

  --- alıntı ---
  
  galatasaray'ın başına bela olan otel inşaatı durduruldu. yıkılan ali sami yen stadı'nın yanına yapılan ve eski başkan dursun özbek tarafından otel olarak kullanılması planlanan bina için planlar değişti. hastane ve ofis teklifleri alınsa da başkan cengiz binanın yılda 5-6 milyon dolar gelir getireceğine inandığı teknokent projesinin üssü olmasına karar verdi.
  
  mecidiyeköy'de eski ali sami yen stadı'nın bulunduğu arazinin yanındaki 17 bin metrekarelik alanın değerlendirilmesi için duygun yarsuvat döneminde dursun özbek otel hazırlıkların startını vermişti. özbek'in yaptırdığı fizibilite çalışmalarının ardından daha önce ofis konseptiyle hazırlanan projenin yılda 1.2 milyon dolar getiri sağlayacağının tespit edilmesi üzerine farklı bir yol izlendi.
  
  150 milyon dolar değerindeki otel projesinde sorunsuz biçimde 2 kat tamamlandı fakat otelin devamında büyük sıkıntılar yaşandı. bitirlme tarihinin üstünden 2 yıl geçmesine rağmen sadece kaba inşaatı biten ve atıl durumda kalan otel projesi yeni yönetim tarafından iptal edildi.
  
  --- alıntı ---
  fotospor
• 90

  --- alıntı ---
  
  bir gelir kapisi daha hazir
  
  merakla beklenen galatasaray'a ait mecidiyeköy binası iç inşaatı da tamamlandı.
  
  yönetim kiralama kararı verdiği bina için gerekli görüşmelere başladı . bir çok otel şirketinin teklif verdiği bina için galatasaray yönetimi senelik 5 milyon dolar istiyor.
  
  --- alıntı ---
• 91

  neyseki inşaatı bittiğinde bu otel için “hiç kimse kiralamazsa 5milyon euro’ya ben kiralarım” demiş bir turizmci var.. en kötü ona gideceğiz, yaşlı başlı adam sözünü yiyecek değil ya.
• 92

  2019 temmuz ayı divan toplantısında yönetici yusuf günay tarafından akıbeti hakkında yapılmış açıklama ektedir:
  (bkz: #2701954)
  
  --- alıntı ---
  
  mecidiyeköy'ü teknokent olarak düşünüyoruz ancak otel içinde teklifler de var. ancak daha evvel bahsedilen o üst düzey rakamlar hayal. üzerine reklam alsak bile bu geliri karşılamıyor.
  
  --- alıntı ---
  
  sayın yöneticimizin söylediği "üst düzey rakamlar" dediği ücret dursun aydın özbek'in bu bina yapılırken söylediği miktar olan "senelik 5 milyon dolar" rakamı olmalı bu durumda.
  peki, senelik 5 milyon dolar gelir elde etmezsek eğer dursun aydın özbek ne demişti hatırlayalım:
  
  "bu proje kulübe senelik 5 milyon dolar gelir getirecek. getirmezse işletmesini ben alacağım ve senelik 5 milyon dolar galatasaray'a vereceğim".
  
  sonuç olarak bu rakamlara çok ama çok uzağız.
  
  "6 ayda tamamlanacak" denilmişti. onun üzerinden neredeyse bir 4 sene geçti. senelik 5 milyon dolardan 20 milyon dolar eder. dursun aydın özbek geçenlerde "kulüpten alacağı olduğunu" iddia ederek 13 milyon euro para istemişti.
  kendisine açık teklif, 13 milyon euro'suna ve söylediği yalanlara karşılık oteli bitirsin 2 sene bize para ödemeden işletsin. 2 sene sonrasında senelik 5 milyon dolardan 10 yıllık anlaşma yapalım.
  
  madem o kadar galatasaray'lısın dursun bey buyrun görelim galatasaraylılığınızı.
  (bkz: işte hendek işte deve)
• 93

  yanlis hatirlamiyorsam dursun denen herif buranin senede 5 milyon euro kaynak yaratacagina bizzat kefil olmustu. dinsizin hakkindan imansiz gelir diyerek yonetimin bu heriften vaat edilen geliri tazmin etmek icin yargiya gitmesi cok tatli olurdu.
• 94

  koronavirüs sebebiyle söz konusu otelin sağlık bakanlığı'na tahsis edilebileceği kulübümüz tarafından açıklanmış:
  
  https://twitter.com/...201778774134784?s=20
• 95

  aynı galatasaray adası gibi, bu otel ne yapar ne eder merak etmekteyim. mustafa cengiz yönetiminin planları vs vardi ama plan olarak kalmış gibi duruyor.
• 96

  covid-19'un en kotu vurdugu sektorlerden biri de konaklama. hal boyle olunca acilisi daha da ertelenecektir.
• 97

  yıllardır önünden geçmeme rağmen en ufak bir yaşam belirtisi görmediğim yapı. mustafa cengiz yönetimi burayı teknokent yapacaktı, n'oldu o iş ya?
• 98

  dursun özbek'in yapacağı ancak yapamadan başkanlığı kaybetmesiyle yarım kalan otel. büyük (!) başkan mustafa cengiz'in bitirmediği projelerden bir tanesi. istanbul'un ortasına yapılıp galatasaray için büyük yararı olacak bu proje maalesef diğer projeler gibi yarım kalmıştır. zararı yine kulübümüze. elden gelen bir şey yok. yeni gelen yönetimle beraber tamamlanmalı. tamamlandıktan sonra kulüp adına birçok organizasyon da burada düzenlenebilir. marka değerimizi yükseltecek çalışmalar yapılabilir. sonuçta ülkenin en büyük kulübü biraz da göz önünde olmalı.*
• 99

  sermayesi bitmiş taşra müteahhiti inşaatı gibi şehrin orta yerinde yalnızları oynayan yapı. son durumu nedir, gündeme dahi gelmiyor. kullanılıyor da ben mi atladım dedim , bir bilgi de yok bunla alakalı bulamadım.
• 100

  türkiyenin en başarısız ve amatör şirketi galatasaray a.ş tarafından bitirilemeyen ve faaliyete sokulamayan 100 lerce projeden biri.
  
  diğer başarısız projeler;
  
  1- 15.000 kişi kapasiteli spor salonu inşaatı.
  2- galatasaray adası.
  3- galatasaray store.
  4- seyrantepe stad güzergahı yolu.
  5- galatasaray app.